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一季度我市商品房銷量穩步增長

2019-05-22 來源:貴港新聞網-貴港日報 網絡編輯:陸筱梅 作者:易舟芹 閱讀:(54850)

貴港訊 記者近日從相關部門了解到,今年一季度,我市商品房銷售面積共100.55萬平方米,同比增長8%,銷售額60.1億元。二手房成交面積共9.29萬平方米,同比下降18%。我市房地產市場開局良好、成交活躍,商品房成交面積、成交金額均有所上升,樓市銷量呈穩步增長趨勢。

據悉,我市樓盤供應量充足,1-3月全市批準商品房銷售面積130.3萬平方米, 同比增長97%。目前我市各地有多個新盤在售,如位于中山北路的陽光城·松宇公館、金港大道與圣湖路交匯處的吾悅廣場、盛世系列等,銷售狀況良好。除此之外,我市桂平、平南、港南等地都相應地推出了戶型多、面積區間大的商品房,將為我市購房者提供更多的選擇。

我市二手房銷售有所下降,以地段好、周邊配套齊全、房齡在5—10年、中小戶型居多的房屋仍然受購房者青睞。二手房成交量不多,主要是由于購房者受房價和稅費影響普遍采取持幣觀望態度。同時,金融系統對二手房貸加以控制,放貸量減少、審核程序嚴格也讓不少想購買二手房者“望房興嘆”。

從調查情況來看,我市對新房和二手住宅卻步的購房者棄買求租的現象不斷增多,而棚戶區改造、進城務工人員和外來投資者的入住等,也進一步加大了租賃需求,供需結構變化成為推動我市房屋租賃價格上漲的因素。因此,轉買為租成為不少購房者的新選擇,使我市住宅租賃價格有所上漲。

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